Суд узаконил построенную в Одессе высотку по проекту Безчастнова

Строительство высотного здания на месте старой одноэтажной постройки по улице Базарной 42 началось еще в 2019 году - и было оформлено как "реконструкция" существующих помещений. Владельцем той недвижимости был и есть Николай Анатолиевич Савельев.

В разрешении ГАСК указывалось, что все работы будут проходить без изменения физического размера фундамента - то есть, пятно будущей застройки не должно было превышать площадь предыдущей застройки. 

Однако, в процессе строительства выяснилось, что площадь застройки превысила изначально разрешенные параметры. А высотность достигла семи этажей - пяти основных и двух "мансардных" или "технических", причем возможен и дальнейший рост постройки в высоту еще на один-два этажа.

В итоге, городской ГАСК подал иск в суд, основываясь как раз на превышении изначально разрешенной площади застройки - еще в 2020 году. В ходе длительного судебного разбирательства дело дошло до Окружного административного суда, который, в итоге, не удовлетворил иск, посчитав приведенные чиновниками ГАСК аргументы недостаточными. Таким образом, семиэтажное, как минимум, здание на Базарной, 42 - вполне законно, по мнению суда. Дело в том, что в суде считают, что в поданных ГАСКом документах  отсутствуют данные о фактических обмерах построенного здания, а по приведенным фото невозможно определить разницу в площади застройки.

Интересно, что проект этого здания разработал архитектор А.М. Безчастнов - однофамилец или, скорее всего, родственник (внук) знаменитого архитектора Игоря Безчастнова, спроектировавшего новый одесский железнодорожный вокзал и многие другие объекты. А экспертизу проекта проводил государственный "НИИпроектреконструкция".