Государственное бюро расследований взялось за незаконные стройки "Кадорра" в Киеве
ГБР в феврале начало расследовать уголовное производство по статье "служебная халатность", которое касается незаконной застройки фирмой "Кадорр-Киев Плюс" участка по ул. Жилянская, 68 в Киеве. Об этом свидетельствует постановление Печерского райсуда Киева от 11 марта. Следователи ГБР установили, что ООО "Кадорр-Киев Плюс" строит жилой комплекс на участке 0,31 га без правоустанавливающих документов, в том числе при отсутствии соответствующего разрешения ГАСК. Об этом пишут "Наші Гроші".
Кроме того, в 2017 и 2018 годах Минкультуры издало два предписания о приостановлении проведения земляных и любых других строительных работ на указанном объекте. Причина — Минкульт не согласовывал никаких историко-градостроительных обоснований, проектов строек, реконструкций и не давал никаких разрешений на проведение каких-либо работ по ул. Жилянской, 68.
Ранее дело было так. Как установило следствие, еще в 2008 году нежилые помещения площадью 2570,4 кв. м в лит. "А", "Б" по ул. Жилянская, 68 перешли в частную собственность ООО "Сикс Старс Холдинг". В 2010 году фирма получила градостроительные условия и ограничения застройки участка по этому адресу — для строительства офисного здания с подземным паркингом.
В 2011 году Госархстройинспекция зарегистрировала декларацию о начале строительных работ, которую в июле 2016-го года отменила. В июле 2016-го года помещения в "Сикс Старс Холдинг" выкупила фирма «Кадорр-Киев Плюс», которая уже в ноябре того же года получила разрешение ГАСК на выполнение строительных работ по строительству офисного центра.
В начале 2018-го столичное ГАСИ провело внеплановую проверку застройки и установило нарушения: участок по Генплану относится к территории жилой малоэтажной и неэтажной застройки, а фирма по документам должна строить офисный центр. При этом неизвестно, каким образом чиновники в 2010 году могли выдать исходные данные застройщику.
ГАСИ вынесла постановление об отмене градостроительных условий 2010-го года, а также аннулировала разрешение на выполнение строительных работ на ул. Жилянская, 68. ООО "Кадорр-Киев Плюс" обжаловало эти решения ГАСИ, и все суды встали на сторону застройщика.
Между тем следователи обнаружили, что "Kadorr Group" осуществляет продажу апартаментов в жилом комплексе "38-я жемчужина" (предполагается 356 квартир площадью от 38 до 120 кв м). То есть ООО «Кадорр-Киев Плюс» осуществляет строительство жилого дома, на что соответствующее разрешение ГАСК не выдавалось (разрешение было на офисный центр).
Кроме того, установлено, что участок на ул. Жилянской, 68 является коммунальной собственностью и с 2010-го года находится в аренде ООО "Сикс Старс Холдинг". В 2016 году эта фирма передала участок в субаренду «Каддор-Киев Плюс» без всякого согласования с Киевсоветом, что противоречит договору аренды. Свои действия фирмы пытались узаконить через суды — суды первых двух инстанций признали соглашение фирм о субаренде заключенным, и Верховный суд эти решения отменил и в удовлетворении иска фирмам отказал. Следовательно участок в субаренде "Кадорр-Киев Плюс" пока не находится.
В феврале 2019-го года должностные лица Департамента земельных ресурсов КГГА провели обследование участка, в ходе которого обнаружили, что он огражден и на нем ведется строительство.
Суд предоставил следователям ГБР доступ к документам, которые касаются участка и объекта строительства на ул. Жилянской, 68 и находятся в распоряжении Главного управления Госгеокадастра в Киевской области и Министерства культуры Украины.
Из постановлений стало известно, что Голосеевское управление Нацполиции Киева с июля 2017-го расследует уголовное производство по факту нарушения требований земельного и градостроительного законодательства должностными лицами ООО "Кадорр-Киев Плюс" при осуществлении строительных работ на ул. Жилянская, 68 (ч.1 ст.364, ст.356, ч.1 ст.298 УК). В рамках этого производства определением суда от 03.08.2018-го на участок был наложен арест.
Учредителями одесского ООО "Кадорр-Киев Плюс" являются всем известный одесский строительный магнат с сирийскими корнями Аднан Киван и Ольга Павлова, с которой он зарегистрирован в одной квартире.
