Одесу включили до куротно-рекреаційних зон України

Кабінет Міністрів України ухвалив два стратегічно важливі рішення, які суттєво змінять фінансові та земельні відносини в Одесі. Урядовці офіційно включили місто до переліку курортно-рекреаційних зон, а також затвердили оновлену загальнодержавну Методику нормативної грошової оцінки землі. Ці нововведення покликані врегулювати питання оподаткування та забезпечити справедливі надходження до місцевого бюджету від комерційної діяльності на узбережжі.

Дотепер склалася ситуація, коли численні готелі, бази відпочинку та приватні санаторії, розташовані в рекреаційній зоні біля моря, сплачували земельний податок за суттєво заниженою оцінкою. Через цю невідповідність реальної комерційної привабливості ділянок та їхньої офіційної вартості міська скарбниця регулярно недоотримувала значні фінансові ресурси. Очікується, що нові урядові рішення ліквідують цю прогалину та змусять прибережний бізнес платити адекватні податки.

За попередніми підрахунками Міністерства економіки, впровадження оновлених підходів до оцінки землі та статусу курортної зони дозволить щороку залучати до бюджету Одеси додатково близько 300 мільйонів гривень. Представники місцевої влади вже визначили пріоритетні напрямки використання цих коштів: їх планують спрямувати на посилення програм соціальної підтримки населення та забезпечення безперебійної роботи об'єктів критичної інфраструктури.

Водночас посадовці окремо наголошують, що фінансові зміни торкнуться виключно комерційного сектору, який отримує прямий прибуток від експлуатації рекреаційних ресурсів. Для звичайних громадян, які є власниками приватних будинків або квартир у місті, жодних додаткових нарахувань чи підвищення податків на нерухомість внаслідок цих урядових рішень не передбачається.