Найвищий житловий будинок Одеси виявився нахаббудом

За даними поліції, йдеться про масштабну схему із самовільним захопленням особливо цінних земель в охоронній зоні на узбережжі.  Слідство вважає, що у 2015 році підприємець придбав недобудований об'єкт площею 1802 квадратних метри, після чого почав розширювати забудову за рахунок сусідніх ділянок.

 Під проект, як стверджує слідство, було задіяно землі спортивно-концертного комплексу та державного санаторію.  Таких ділянок у нас небагато – під опис ідеально підпадає ЖК «Олімпійський» біля Палацу спорту.  

 На захопленій території розмістили трансформаторну підстанцію, паркування, дитячі майданчики та інші об'єкти інфраструктури.  Формально роботи проходили як «реконструкція без зміни геометричних розмірів», проте фактично розгорнули будівництво 30-поверхового житлового комплексу.

 Площа забудови, за даними слідства, зросла більш ніж удвічі — із 1802 до 4687 квадратних метрів.  Усього, як заявляють правоохоронці, було незаконно зайнято понад 28 соток землі, частина яких належить до природно-заповідного фонду.  Збитки державі та громаді оцінили більш ніж у 16,7 млн. гривень.

 Цікаво, що будівництво на цій ділянці розпочали ще у 2018 році, а здали в експлуатацію у 2021 році.

Свого часу, 15 травня 2017 року за згодою Одеської ОДА Палац спорту та ТОВ "Менеджмент Інвестментс" провели зміни у містобудівних умовах на забудову ділянки позаду будівлі палацу спорту, на якій знаходиться недобудоване та напіврозібране пальове поле. Тоді там було узгоджено будівництво не спортивно-розважального центру, а 30-поверхоаого житлового будинку. 

Після цього ділянку позаду палацу спорту в 2015 році було продано обласною радою вищезгаданому ТОВ "Менеджмент Інвестментс" - для того, щоб новий власник розібрав недобудовану ще з радянських часів будівлю, яка фактично представляє собою забиті в землю палі фундаменту і невеликий несучий залізобетонний каркас.  Договір купівлі-продажу на об'єкт площею 1802 квадратних метри було підписано 7 серпня 2015 року.