Будівельний бум: обсяги введення житла в Одеській області зросли на понад 37%

Загалом упродовж 2025 року в області було прийнято в експлуатацію 799,7 тис. м² загальної площі житлових будинків. Це на 37,6% більше, ніж за результатами 2024 року, що свідчить про високу адаптивність будівельної галузі регіону.

Одеська область продовжує залишатися одним із ключових «локомотивів» житлового будівництва в Україні. На область припадає 8,4% від усього введеного в експлуатацію житла в державі. За цим показником регіон посідає 4 місце серед усіх областей України. Попереду опинилися лише Київська область, місто Київ та Львівщина.

Статистика чітко вказує на надзвичайну концентрацію будівництва навколо обласного центру. Абсолютна більшість — 94,2% — від загального обсягу житла в області було збудовано в Одеському районі, у житлових комплексах, що безпосередньо межують із Одесою. Це селище Авангард (біля промринку 7-й Кілометр), це житловий масив Райдужний, селища Лиманка, Бурлача Балка, Крижанівка, Фонтанка тощо. 

Інші райони області (Березівський, Білгород-Дністровський, Болградський, Ізмаїльський, Подільський та Роздільнянський) сукупно забезпечили менше ніж 6% нових площ.

У 2025 році в Одеській області офіційно введено в експлуатацію 12 993 квартири. Аналіз типу забудови показує домінування багатоквартирного сектору:

86,6% квартир було зведено у житлових будинках з двома та більше квартирами (переважно сучасні житлові комплекси).

Решта припадає на індивідуальні одноквартирні будинки (приватний сектор).

Такі показники свідчать про те, що забудовники роблять ставку на великі міські об'єкти, а попит на житло в Одесі та її передмістях залишається стабільно високим, попри безпекові ризики. Зростання на 37,6% є одним із найкращих динамічних показників у країні за минулий рік. Але як і в минулі роки, це зростання значною мірою досягається лише за рахунок завершення розпочатих ще до війни новобудов, темпи будівництва яких у перші роки повномасштабної війни або знизилися або роботи навіть припинялися.