В Одесі будуть ремонтувати пам'ятку архітектури за 60 мільйонів

Одеське управління капітального будівництва оголосило у системі Prozorro тендер стартовою вартістю майже 58,6 млн. грн. на реставрацію "житлового будинку Кітовера". Але підсумкова сума може збільшитись, оскільки в тендерну документацію закладена можливість коригування вартості.

Будинок має офіційну адресу по вул. Святослава Караванського 30 і статус пам'ятки архітектури місцевого значення, отриманий 2008 року. Збудували його у першій третині ХІХ століття під керівництвом архітектора Козлова для вдови Естер Рабіновіч. Потім будинок неодноразово зазнавав змін. Відомий як "будинок Кітовера" за прізвищем його власника вже наприкінці ХІХ ст.

Останніми роками будинок неодноразово ставав предметом судових суперечок через переробки, які вносили власники житлових приміщень. Наприклад, у 2022 році ТОВ "БІОКС ГРУП", якою володіє Оксана Зоріна, почала перебудовувати горище над купленою нижче квартирою.  Вже цього року суд у відповідь на позов "Біокс Груп" зобов'язав власника квартири прибрати навіси та прибудови. Яка доля горища, невідомо. Також у цьому будинку звели велику літню "веранду" на першому поверсі.

Згідно тендерної документації, підрядник повинен зміцнювати наявні несучі балки арматурою, влаштовувати нові монолітні та збірні перекриття, міняти покриття покрівлі рулонними матеріалами і повністю утеплювати дах. На фасаді передбачено цілий комплекс реставраційних операцій: ґрунтовка, відновлення штукатурки по каменю, фарбування складних поверхонь. Також буде відбуватися реставрація ліпнини, що є кропіткою ручною роботою. Документи містять довгий перелік робіт зі зняття та повторного встановлення декоративних елементів: карнизів різної висоти та складності, погонних деталей, стельових розеток, а також ліпного декору пілонів. 

Термін виконання ремонту – з грудня 2025 по грудень 2026 року, з можливістю продовження за браку фінансування.