Что будет с рухнувшим домом на улице Торговой
Снова обострилась ситуация вокруг дома Бенетато по улице Торговой, 20, который обрушился еще 18 мая 2020 г. Около него работает строительная техника. А краеведы и блогеры сетуют - дом скоро снесут. Что же происходит?
По мнению ректора Одесской академии строительства и архитектуры Анатолия Коврова, уцелевшую часть дома от дальнейшего обрушения спасает только то, что его "подпирает" соседний двухэтажный дом по улице Торговой угол Пастера. "Мы два раза выходили на этот объект и дали заключение о том, что оно аварийное и представляет опасность для близлежащих домов. Там начались деформационные процессы, оно буквально трещит, пошла стенка, выходящая на Пастера. Необходимы срочные меры, установка подпорок" - заявил Ковров.
А руководитель городского ГАСК Александр Авдеев считает, что реальные работы по сносу уцелевшей части дома уже начались, но их надо просто оформить цивилизованным образом - а это не так быстро. "Через центр предоставления админуслуг к нам поступило пять уведомлений о начале подготовительных работ по реконструкции отселенных и выкупленных ООО "Некст Джен Девелопмент" квартир №5, 6, 10 и 10а. Работы выполняет подрядчик, компания "РД СТРОЙ-СУ". Однако, на самом деле, ведется подготовка к сносу всего здания. Судя по всему, заказчик не хочет себя затруднять какой-либо документацией. Но если что-то пойдет не так, кто будет отвечать? Да, дом аварийный и демонтировать надо, но давайте это сделаем правильно, а не втихую".
Отметим, что дом формально находится на балансе КП "ЖКС "Порто-Франковский". Почти все квартиры - приватизированные. С владельцами нескольких квартир компания, указанная выше Авдеевым, уже успела договориться о выкупе их рухнувшей жилплощади по устраивающим обе стороны ценам. Ранее эта же компания снесла соседнее здание городской бани №10.
Для того, чтобы частная компания могла снести старый дом, или его остатки - она должна владеть на правах долгосрочной аренды, как минимум, земельным участком, где стоит этот дом. Если же дом находится в коммунальной собственности - то этим должна заниматься та или иная коммунальная структура. Однако, если городская комиссия по техногенно-экологической безопасности уже постфактум вынесет соответствующее решение, после которого будет создано ОСМД совладельцев квартир, которое по решению горсовета получит сам дом в собственность и земельный участок под ним - то тогда "частник" и сможет быстро снести дом.
