Концепция 15-минутного города, который объединит всех
Когда у людей меняются ценности, появляются новые приоритеты и запросы, на которые зодчие должны реагировать и пересматривать способы, которыми были спроектированы наши города. Сейчас основной запрос населения мегаполисов — иметь возможность закрывать максимум жизненных и рабочих потребностей, в пешей доступности к дому, а ещё лучше, чтобы всё нужное располагалось под одной крышей. Это и отражает понятие «15-минутный город», также известный как подход «гипер-близости». Эту концепцию назвали «ускорителем экономики» в недавнем отчете, опубликованном международной сетью 96 мегаполисов на Стратегии восстановления после пандемии COVID-19.
Примечательно, что такие идеи давно витали в воздухе, кое-где их даже успели реализовать ещё задолго до пандемии COVID-19. Один из ярких примеров, проект, открытый в далёком 1983 году в Соединённых Штатах Америки, принадлежит президенту США Дональду Трампу. Его 58-этажный небоскрёб Трамп-тауэр в Нью-Йорке опередил своё время.
Как и 828-метровый небоскреб Бурдж-Халифа, расположенный в Дубае — этот проект реализовали десять лет назад, также для того, чтобы в условиях аномальной жары в Объединённых Арабских Эмиратах создать оптимальную жизненную и рабочую среду. В одном небоскребе совместили жилые зоны, зоны для работы и отдыха, гостиницы, спортзалы, магазины и рестораны. Человеку не приходится перемещаться под палящим солнцем из дома в офис, из офиса на обед в кафе и обратно, а затем домой. Можно в комфорте добраться в кабине лифта на нужный этаж и при этом сэкономить максимум времени.
На фоне пандемии коронавируса крупные агломерации, такие как Мадрид, Париж и Лондон стали активнее пересматривать модель развития городов и думать над тем, как обеспечить шаговую доступность ко всем нужным услугам и минимизировать пробки, а с ними и загрязнение окружающей среды. В Австралийском Мельбурне уже тестируют вариант 20-минутного города, а в итальянской столице моды — Милане — запускают пилотный проект 15-минутного города в районе Лаццаретто. Инженеры обдумывают новые системы вентиляции домов и устройства, которые автоматически будут проводить дезинфекцию лифтов, холлов и первых этажей зданий. В домах будущего балкон или терраса обязательно будут в каждой квартире, а дворы перестанут исполнять «сквозную» функцию и станут местом отдыха и работы. Ещё одна новаторская идея, навеянная карантинными требованиями и условиями, необходимыми для безопасности — дистанционно открывающиеся калитки и подъездные двери. Ещё один технический посредник, который предлагают ставить в холлах жилых домов — это автоматизированная почтовая станция. Она поможет минимизировать контакт с курьерами.
В Украинских реалиях безопасную и современную концепцию 15-минутного города создают в премиальном районе Одессы — Unity Towers на Гагаринском плато в Аркадии.
Здесь застройщик Unity Tower реализует закрытую экосистему «3+1», где три 25-этажные башни, объединены между собой теплым переходом и интегрированы в ТРЦ, чтобы люди могли не выходить на улицу в непогоду или жару. Юнити Тауэрс имеет всё, что нужно для жизни: бутики, кафе, кинотеатр, детский сад, территорию отдыха Kids Will, химчистку, отделение Новой Почты, спортивный центр «Спорт лайф». В Unity Tower Одесса приобретает не только ультрасовременный дом, а место, где люди могут жить, работать, делать покупки, заниматься спортом, отдыхать, учиться и играть в пределах 15-минутной прогулки по закрытой внутридомовой территории. Захочется отдыха с открытыми бассейнами с лаунж-барами? Всё это можно найти на кровле двух башен, а на третьей будет безупречный зелёный парк исключительно для жителей комплекса ЖК Unity Towers.
И ещё одна важнейшая особенность Unity Towers Одесса — это максимальная безопасность для жизни: закрытая охраняемая территория, на которой расположены более полусотни камер видеонаблюдения. Гагаринское плато станет центром развития концепции 15-минутного города в Одесском регионе и Украине в целом.
