Одесский горсовет не собирается выделять землю под строительство около аэропорта
На прошедшем 23 октября заседании земельной комиссии одесского горсовета депутаты согласовали возвращение участка площадью 93,5 гектара обратно в собственность Министерства обороны. В таком виде данный вопрос вынесен на сессию городского совета, которая состоится 30 октября.
Речь идет об огромном пространстве в треугольнике между проспектом Небесной Сотни, улицей Инглези и территорией аэропорта с военным Школьным аэродромом.
Напомним, еще в начале 2018 года именно здесь предполагалось возведение гигантского жилого района с ожидаемой численностью населения более 50 тысяч человек, несколькими новыми улицами и линией трамвая. Проект включал в себя 98 новых жилых домов: 10 домов в 23 этажа, 22 дома высотой от 10 до 16 этажей, 66 типовых домов по 9 этажей. На первых этажах домов предусмотрены помещения для торговли, общественных нужд, амбулаторий семейной медицины и детских дошкольных учреждений. Самые высокие дома предполагалось разместить ближе к пересечении улицы Инглези с проспектом Небесной Сотни. Комплекс 9-этажек - на окраине, за территорией военного аэродрома. Проект предусматривал крайне плотную застройку территории многоэтажками, имел сравнительно небольшой процент озеленения и, что выглядит абсурдно, сохранял в промежутке между жилыми кварталами стоянку военных самолетов.
Главным камнем преткновения тогда стала неурегулированность земельных вопросов. Территория принадлежащего Минобороны Школьного аэродрома с одной стороны непосредственно примыкает к территории Одесского аэропорта, с другой - к территории авиаремонтного завода, а с третьей - непосредственно к городской застройке вдоль улиц Инглези и проспекта Небесной Сотни. Военные не имели полного пакета актуальных на сегодняшний день правоустанавливающих документов на используемую ими на протяжении более 50 лет землю - поэтому городские власти тогда решили оформить данный участок площадью 93,5 гектара как коммунальную собственность - с последующей сдачей в аренду застройщикам.
Ситуация стала предметом длительных судебных разбирательств. С точки зрения здравого смысла, решение строить высотки в непосредственной близости к международному аэропорту и военному стратегическому объекту - не самое лучшее решение. К тому же, логика также подталкивала судебную тяжбу к разрешению в пользу военных - так как тем просто требовалось получить адекватные правоустанавливающие документы на ту землю, которой они пользовались и пользутся сейчас. Кстати, в Одессе на аэродроме Школьный базируются охраняющие воздушное пространство Одессы истребители и другие боевые самолеты, здесь же регулярно совершают посадки иностранные военные и транспортные самолеты во время международных учений. Также, вероятно, причиной нынешнего решения земельной комиссии горсовета может быть обсуждаемый на неофициальном уровне конфликт городской власти в лице мэра Геннадия Труханова с бизнесменом Владимиром Галантерником, структуры которого два года назад как раз и разработали проект создания в районе Школьного аэродрома высотного микрорайона.
