Одесская область - в лидерах цен на аренду недвижимости

Вторник, 27 августа 2019, 19:02
Во втором квартале стоимость домов в Украине упала на 21% и составила 5 500 грн. Арендовать однокомнатную можно было за 3 800 грн в среднем, двухкомнатную - 4 700 грн, трехкомнатную - 5 800 грн. Трешки подорожали больше других квартир. Аренда дома в Киевской области обойдется в такую же сумму, что и трехкомнатное жилье - 16 000 грн. А Одесская область занимает третье-четвертое места в данном рейтинге.
Одесская область - в лидерах цен на аренду недвижимости

Что выгоднее - дом или квартира, и как еще менялись цены на аренду - в дайджесте OLX Недвижимость за второй квартал 2019 года.

В начале лета на рынке недвижимости аренда дома обходилась почти в столько же, сколько и трехкомнатная квартира - показала аналитика OLX. Во 2 квартале цены на аренду домов стабильно падали. Например, в апреле цена составляла 8 000 грн, а, по данным за июнь, упала на 21% и составила в 5 500 грн в среднем. Что касается квартир, средняя стоимость однокомнатных составляла 3 800 грн, двухкомнатных - 4 700, трехкомнатных - 5 800 грн.

Трехкомнатная квартира VS дом

В большинстве регионов арендовать трехкомнатное жилье дороже, чем дом. Однако в Киевской области, чтобы снять "трешку" нужно заплатить 16 000 грн, в такую ​​же сумму можно уложиться, чтобы снять целый дом. Во Львовской он стоил всего на 500 грн больше "трешки", арендная плата составила 9 500 грн. А вот в Харьковском регионе трехкомнатные апартаменты почти на 80% дороже домов, поэтому обходились в районе 8 550 грн/месяц. В Днепропетровской области дома в среднем дешевле - их цена составила 3 500 грн, в то время как "трешки" можно было снять за 6 500 грн.

Рейтинг областей

Область

Медианная цена 3 ком. квартиры, грн

Медианная цена дома, грн

1

Киевская

16 000

16 000

2

Одесская

10 000

8 000

3

Львовская

9 000

9 500

4

Харьковская

8 550

4 800

5

Днепропетровская

6 500

3 500


 

Рейтинг областей по росту цен на квартиры

Стоимость однокомнатных и двухкомнатных квартир во 2 квартале почти не изменилась. Максимальный прирост прослеживался в Черниговской области - 17%. Такой же скачок был на "однушки" в Волынской.

В сравнении с 1 кварталом 2019 больше всего выросли цены на трехкомнатное жилье. Прирост в некоторых областях составил более 40%. Регионы, где стремительно подорожали "трешки": Волынский - 32%, Черновицкий - 29%, Тернопольский - 25%. В Кировоградской области медианная цена к началу лета поднялась до 5 000 грн, прирост составил 43%.

В Полтавском регионе цены на квартиры почти не изменились. Стоимость однокомнатных и "трешек" осталась на том же уровне и составила 3 500 и 5 000 грн соответственно. За "двушку" нужно было заплатить на 5% больше, чем в первом квартале. На Закарпатье подобная ситуация, здесь на 6% подорожали только "трешки", арендная плата - 5 300 грн в среднем.

ТОП-5 областей по росту цен на аренду квартиры

Область

1 ком. квартиры

Динамика цен

2 ком. квартиры

Динамика цен

3 ком. квартиры

Динамика цен

1

Волынская

3 500

17%

4 000

11%

5 300

32%

2

Кировоградская

3 000

7%

3 500

0%

5 000

43%

3

Черниговская

3 000

3%

3 500

17%

4 500

29%

4

Одесская

6 000

2%

8 000

13%

10 000

18%

5

Винницкая

4 500

13%

5 000

0%

6 000

20%

*Сортировка по средней стоимости квартир в регионах

Рост арендной платы наблюдался в большинстве регионов. Незначительный спад произошел в Харьковской области. Трехкомнатные квартиры упали в цене на 5%.

Рейтинг областей по стоимости домов

Традиционно самое дорогое жилье сосредоточено в Киевской области. Медианная цена аренды дома в Киевском регионе составила 16 000 грн. В ТОП-3 областей с самыми высокими ценами на аренду домов вошли также Львовская и Одесская области. Разница стоимостей в зависимости от регионов значительна, ведь по цене 1 дома в столице можно арендовать 2 таких же в Одесской области.

Десятку областей по стоимости аренды домов закрывают Ровенская, Житомирская и Днепропетровская. Здесь можно снять жилье и уложиться в 4 000 грн. Арендная плата за квартиры в этих регионах выше. К примеру, в Днепропетровском, чтобы снять "трешку", нужно заплатить 6 500 грн/месяц, а в Ровенском - 5 000 грн.

Рейтинг областей по стоимости аренды домов

Область

Медианная цена, грн

1

Киевская

16 000

2

Львовская

9 500

3

Одесская

8 000

4

Тернопольская

5 700

5

Закарпатская

5 000

6

Харьковская

4 800

7

Черновицкая

4 000

8

Днепропетровская

3 500

9

Житомирская

3 500

10

Ровенская

3 300

comments powered by HyperComments