В Одессе под жилые новострои сносят бывшую обувную фабрику в центре города (ФОТО)
На улице Успенской 22 "зачищают" место под будущее жилое высотное строительство. Там пока еще стоят остатки здания бывшей обувной фабрики, известной одесситам под названием "Альбатрос".
Снос сопровождается грохотом, разносящейся повсюду пылью и мусором, что особенно мешает расположенной буквально по соседству школе №39.
Похоже, что от существующего здания по улице Успенской 22 останется только одно крыло. которое сейчас занимает отделение "Приватбанка".
Территория официально разбита на два земельных участка площадью 15 и 39 соток, по адресам Успенская 22/1 и Успенская 22А, которые контролирует ООО "Альбатрос-Инвест".
Участок большей площади фирма получила в 2018 году с формулировкой "для строительства административных зданий, офисных помещений и других зданий общественной застройки, которые используются для осуществления предпринимательской и иной деятельности". Это подразумевало либо реконструкцию существующего здесь здания, либо строительство нового - в формате четырехэтажного офисного центра и паркинга.
Но на последней сессии горсовета, которая состоялась 31 июля, целевое назначение участка изменили. Теперь тут можно строить многоквартирный жилой дом с торговыми помещениями - в рамках градостроительных ограничений для центра города. Это значит, как отметил во время сессии вице-мэр Петр Рябоконь, что речь идет о здании высотой по фасаду не более 18 метров в середине квартала и не более 21,3 метра по углам кварталов. Фактически, речь идет о здании высотой примерно в 6 этажей по фасаду, но при этом с некоторым отступом от красной линии высота здания может быть больше.
На данный момент страница градостроительного мониторинга на официальном сайте города все еще показывает информацию о будущем строительстве по данному адресу четырехэтажного здания с паркингом.
Компания "Альбатрос-Инвест" зарегистрирована с 2004 года. Среди владельцев предприятия, по данным открытых реестров юридических лиц – гражданка России Манжа Ильясова, которая владеет также рестораном "Мимино" в Одессе. Другие совладельцы – одесситки Елена Пустынина, Залина и Зарема Мурдаловы и гражданин Швейцарии Арби Кацман.
