В Одесі погодили проєкт нової багатоповерхівки поблизу вокзалу

В Одесі планується зведення нового багатоквартирного житлового комплексу на вулиці Старосінній, 1-А - на території, яку зараз займає непрацюючий лікеро-горілчаний завод.

Комісія управління державного архітектурно-будівельного контролю вже надала позитивний експертний звіт щодо цього проєкту, який складатиметься з двох пускових комплексів та матиме посилену інфраструктуру безпеки. Про відповідне узгодження повідомив очільник управління Олександр Авдєєв. Замовником робіт виступає товариство з обмеженою відповідальністю "Сервіспроавто", яке має законне право користування цією земельною ділянкою на підставі договору оренди.

Згідно із затвердженою документацією, масштабне будівництво передбачає зведення чотирнадцятиповерхового будинку на три секції та додаткового п'ятиповерхового житлового корпусу. Окрім квартир, у новобудовах розмістять вбудовані торговельно-офісні приміщення, а також підземний паркінг для постійного зберігання автомобілів. Транспортна логістика комплексу передбачає в’їзд та виїзд із території через провулок Олександрійський, тоді як доступ безпосередньо до підземного паркінгу буде організовано з боку вулиці Старосінної та провулка Халайджогло. Також забудовник зобов'язаний виконати комплексний благоустрій прибудинкової території, облаштувати майданчики та забезпечити безперешкодні під’їзди для пожежної техніки.

Враховуючи реалії воєнного часу, особливу увагу в проєкті приділено безпековій складовій. На підвальному рівні двох житлових секцій облаштують споруду подвійного призначення, яка відповідатиме всім вимогам протирадіаційного укриття. Сховище матиме два відокремлені розосереджені входи та два евакуаційні виходи, а для потреб маломобільних груп населення туди спускатимуться ліфти. Щоб гарантувати надійність під час перебоїв зі світлом, проєкт включає встановлення дизельної електростанції, яка забезпечить резервним живленням укриття, підземний паркінг та частину навантажень житлових секцій.

Варто наголосити, що майбутнє будівництво розгорнеться у районі Старосінної площі і Сахалінчику, які вже кілька разів ставала мішенню для російських терористичних атак. Саме та частина площі та прилеглої інфраструктури, де заплановано зведення нового житлового комплексу, неодноразово зазнавала наслідків ворожих обстрілів. Зокрема, "прилітало" і по будівлям лікеро-горілчаного заводу. Цей фактор робить наявність сучасного, автономного та інклюзивного протирадіаційного укриття в новобудові не просто нормативною вимогою, а життєво необхідною умовою для безпеки майбутніх мешканців та відвідувачів комплексу.