Сколько стоит квартира в Одессе (инфографика)

Четверг , 22 февраля 2018, 08:56

Эксперты международного сайта Flatfy.com провели исследования в соответствии с предложениями арендодателей и составили рейтинг стоимости квартир в разных районах Одессы.

Сколько стоит квартира в Одессе (инфографика)

Важно отметить, что речь идет о вторичном рынке недвижимости, а не о жилье в новостроях. Разумеется, и в городе в целом, и в каждом районе есть предложения как существенно дешевле, так и в разы дороже предложенного среднего показателя.

Так, на февраль 2018 года стоимость квартир в наиболее престижном районе Одессы, а именно в Приморском, составляют:

1-комнатная - $46 000 (купля-продажа) и 9 500 грн./мес. (аренда)
2-комнатная - $64 998 (купля-продажа) и 10 817 грн./мес. (аренда)
3-комнатная - $95 000 (купля-продажа) и 18 929 грн./мес. (аренда)
4-комнатная - $140 000 (купля-продажа) и 32 450 грн./мес. (аренда)

Приморский район - это не только центр города но еще и Фонтан, Аркадия, и большинство локаций в приморской зоне.

Активно развивающийся и нынче популярный у молодежи Киевский район (спальные жилмассивы имени Таирова, Вузовский с множеством новых или сравнительно новых жилых домов) дает такой средний уровень цен на квартиры:

1-комнатная - $34 000 (купля-продажа) и 6 000 грн./мес.(аренда)
2-комнатная - $47 000 (купля-продажа) и 7 500 грн./мес. (аренда)
3-комнатная - $55 000 (купля-продажа) и 8 000 грн./мес. (аренда)
4-комнатная - $65 000 (купля-продажа) и 16 225 грн./мес. (аренда)

В Малиновском районе недвижимость оценивается на текущий месяц заметно ниже. Это объясняется его удаленностью от моря, наличием огромного количества низкокачественного жилья вроде старых домиков на Молдаванке, хрущевок на Черемушках или недвижимости в отдаленных и малопрестижных районах вроде Ленпоселка.

1-комнатная - $27 000 (купля-продажа) и 5 000 грн./мес. (аренда)
2-комнатная - $35 700 (купля-продажа) и 6 000 грн./мес. (аренда)
3-комнатная - $45 500 (купля-продажа) и 7 500 грн./мес. (аренда)
4-комнатная - $59 000 (купля-продажа)

Ну и меньше всего по понятным причинам оцениваются квадратные метры в Суворовском районе, который включает в себя поселок Котовского, Пересыпь и Слободку Здесь квартиры являются наиболее доступными, даже в случае если квартира продается без необходимости капремонта: