Здание кинотеатра «Одесса» на улице Спиридоновской реконструировать не будут. Собственник намерен продать памятник архитектуры.

В 2010-м году городской совет одобрил проект реконструкции бывшего кинотеатра. Здание планировали превратить в подобие торгового центра «Афина», со стеклянным кубом высотой в четыре этажа наверху. Здесь, помимо прочего, должна была открыться гостиница на 139 номеров. Компания «Технострой» выступала исполнителем работ. Инвестором сначала была структура, подконтрольная вездесущему одесскому «реконструктору старины» Леониду Климову, а позже – компания, принадлежащая Виталию Борту.

Здание, построенное по проекту военного архитектора Тимофея Янчиса, изначально принадлежало экономическому обществу офицеров Одесского округа. Здесь были расположены тир, фехтовальный и гимнастический залы, а также библиотека с читальным залом, в котором проводили лекции и устраивали военные игры. Перед началом Первой мировой здесь открыли «армейский синематограф» – кинотеатр «Арс». Позже в здании разместился Одесский дом культуры Красной Армии и Флота и Войсковой исторический музей. Во время Второй мировой здание было частично разрушено, а после восстановления здесь открылся первый в СССР пятизальный кинотеатр.