Зонированием Одессы займется институт из Харькова

После того, как в Одессе приняли Генеральный план, определяющий вектор развития города на пару десятков лет вперед и определяющий, что, где, когда и как можно строить в целом, в качестве его дополнения необходимо также разработать план зонирования территории города.

План зонирования территории определяет виды использования земельных участков, а также параметры возможной застройки территории, например этажность и плотность расположения строений и разрабатывается на основе Генерального плана. Решение о разработке такого плана было принято горсоветом еще 25 марта, вместе с Генпланом.

Вчера в одесской мэрии прошло рабочее совещание по выполнению этого решения. Как сообщает пресс-служба горсовета, был проведен тендер на разработку плана зонирования территории, который выиграло ООО "Институт Харьковпроект". Во время совещания его участники под председательством ответственного за строительные вопросы вице-мэра Вячеслава Шандрыка определили концепцию зонинга по районам с учётом положений Генерального плана города, также был определен состав текстовых и графических материалов, которые должны быть разработаны проектировщиками. Планируемый срок разработки зонинга – до конца нынешнего года. В дальнейшем план зонирования территорий должен пройти процедуру общественных слушаний и будет утвержден городским советом.

Отметим, что зонирование территории и граничные параметры застройки, как минимум, центральной части Одессы и исторического ареала на Французском бульваре уже четко определены как самим Генпланом, так и утвержденным еще в 2008 году историко-архитектурным опорным планом. Правда, это не мешает недобросовестным застройщикам постоянно нарушать эти нормы, прикрываясь фальшивыми согласованиями от Министерства культуры и не реагируя на решения суда об остановке строительства. При этом некоторые высотные стройки в центре Одессы попросту опасны для соседних старых домов.